大樓外牆屬於公設嗎？
外牆究竟歸誰管？這不僅是美觀問題，更攸關權益！依據《公寓大廈管理條例》，外牆通常屬於全體區分所有權人共有，也就是「公設」。若要變更外觀，務必經區分所有權人會議決議，切勿擅自更動，以免觸法！
公設
公設，指的是公共設施，包含了社區、大樓或其他建築物內，供所有住戶或使用者共同享用的設備與空間。例如：游泳池、健身房、閱覽室、會議室等，皆屬於公設範疇。瞭解公設的種類、使用規則與維護管理，對於提升居住品質與社區和諧至關重要。
公設，指的是公共設施，包含了社區、大樓或其他建築物內，供所有住戶或使用者共同享用的設備與空間。例如：游泳池、健身房、閱覽室、會議室等，皆屬於公設範疇。瞭解公設的種類、使用規則與維護管理，對於提升居住品質與社區和諧至關重要。
外牆究竟歸誰管？這不僅是美觀問題，更攸關權益！依據《公寓大廈管理條例》，外牆通常屬於全體區分所有權人共有，也就是「公設」。若要變更外觀，務必經區分所有權人會議決議，切勿擅自更動，以免觸法！